一定要這樣欺騙賣房嗎?樣品屋跟格局圖完全不一樣,用著超美的照片,卻配上不合理又窄又小的平面圖,這竟是房地產界的常態,你以為,蓋出來之後會這麼寬敞,還是如那個你看不懂的平面圖一樣,真的又窄又小。
「椅子要多窄有多窄,吸管要多粗有多粗,冰塊要多大有多大,薯條要炸多老有多老,等小鬼們吃完之後要多渴有多渴」周星馳的電影,就是在反映社會,至今還是適用。
賣房子蓋樣品屋是:主臥室的床要多大有多大,天花板高度要多高有多高,客廳要多寬敞有多寬敞,主臥浴室一定要四件事並且開大窗。
等到蓋出來後則是:塞了雙人床就沒有走道,做了天花板就只剩下2米5,冰箱只剩下放在沙發旁,餐桌能不放就不放,陽台塞了台洗衣機就開不了門,分離式冷氣主機只能貼著窗戶放,每次開冷氣就像地震,反正擋一下鄰居視覺不然也是被看光光。
回到這個天價的圖,如果是二大一小住,這小孩感覺不是親生,怎床跟衣櫃黏成這樣,衣櫃都被床吃掉了也不遮醜一下,且書桌旁就是冰箱,電磁波的傷害是故意的嗎;廚房跟客廳連為一體,煮咖啡還不錯,真要炒個菜,這油煙也是跟沙發布連成一體;主臥馬桶離床那麼近,我彷彿聞到了馬桶的香氣;砸千萬只換來短短的衣櫃,那陽台,掛個內衣褲跟放個垃圾桶,應該還可以,洗衣機還不知道擺不擺的下。
建商寧可多一個廁所,也不肯蓋個實用的房子,擺明處處是行銷。
最後你還要跟我這樣說:投資又不是拿來住,房子賺到錢就好,空著或漏水都不怕,偶爾住一天就夠爽。
是這樣嗎?還是這房子打算給王定宇們住的,這樣就不會被說偷情共用衛浴了?
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課程[第一章]:整理入門
•了解自己整理的程度
•人、物品、空間的關係
•無法整理的原因
•整理的好處
課程[第二章]:整理的五大原則
•從留白開始—平面淨空的重要
•嚴選—如何篩選取捨物品
•定量—幫物品定量與分類
•藏拙—思考使用動線和頻率來收納物品。
•保持留白—讓家裡維持清爽不複亂。
[第一週]玄關客廳實作
單元1.家的診斷書
單元2.玄關區物品《整理篇》
單元3.玄關區物品《收納篇》
單元4.各種常見小物的整理收納
單元5.客廳物品的整理收納《上集》
單元6.客廳物品的整理收納《下集》
[第二週]衣物整理與收納
單元7. 衣物整理《上集》
單元8.衣物整理《中集》
單元9.衣物整理《下集》
單元10.衣物收納與其他家人衣物篇
單元11.飾品配件的整理收納
[第三週]各臥室整理收納
單元12.臥室整理收納《大型物品篇》
單元13.臥室整理收納《小型物品篇》
單元14.臥室整理收納《兒童物品及玩具篇》
單元15.儲藏室或陽台整理收納
[第四週]廚房+衛浴空間實作
單元16.廚房的整理收納《用具篇》
單元17.廚房的整理收納《容器篇》
單元18.廚房的整理收納《電器篇》
單元19.廚房的整理收納《食材篇》
單元20.廚房的整理收納《冰箱篇》
單元21.衛浴與洗衣空間的整理收納
[第五週]書籍、文件、作品整理收納
單元22.書籍的嚴選、定量與收納
單元23. 文件的嚴選、定量與收納
單元24. 文具的嚴選、定量與收納
單元25. 作品的嚴選、定量與收納
單元26. 相片的嚴選、定量與收納
[第六週]紀念品及其他物品整理收納
單元27. 紀念品、裝飾品的
嚴選、定量與收納
單元.28.其他物品的整理建議
單元29.整理後的維持
單元30.成果分享
#享生活打造無印之家
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《第八期-實用有效的整理入門課程》
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[第一週]玄關客廳實作
單元1.家的診斷書
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※ 引述《obrag (歐布拉)》之銘言:
: 日本的衛浴喜歡將淋浴、馬桶、面盆分開
: 彼此可以分開使用不受影響
: 為何台灣的建案少有這種設計?
:
其實日本更流行的三分離 在廁所那間多半還是有洗手台
不是大完便摸門把跑出來洗手
有些為了省水 洗手台做在馬桶水箱上方
有些是在牆角弄一個小的洗手台
馬桶那間古時候叫做 "御手洗" 通常都有洗手的地方
現在常常用外來語 "トイレ"
你看到的洗手台 在日本其實叫做 "洗面所"
洗臉刷牙用的
都會圈寸土寸金的狀況下 多半兼 "脫衣所" 使用
就是進去浴室之前脫下衣服的房間
裡面通常有洗衣機 直接脫下來丟到洗衣機裡面
因為要脫衣服
所以大部分都不會像你的圖那樣洗面所沒有門
絕大多數都有門
而且 因為要放洗衣機與衣物收納 往往很大一間
然後 日式的浴室絕大多數要有浴缸
多半有浴缸恆溫系統
沒浴缸的房子算是很克難 朋友來會對你投以同情眼光的那種
因為浴室要有刷洗區與浴缸 洗面所兼脫衣所
所以加起來面積並不小
你貼那個圖 很明顯就不是日本式的 哈哈哈
隨便在信義日本找的正常日本1K長這樣:
https://img.sinyi.co.jp/photo6/MHF53622.jpg
有沒有發現洗面所很大間要裝洗衣機 浴室有浴缸
廁所必須獨立開門 不能從洗面所進去
不然浴室不好用 家人要脫衣服哩 XD
又 常常有人說日本沒有公設虛坪面積云云
其實日本也是有虛坪的
同樣上面那張圖 MB是電表間 有沒有發現超級巨大!
跟廁所差不多大間了
只是要安裝個水表電表瓦斯表 怎麼需要專門設一個房間?
原因很簡單 日本MB面積是可以計價的
所以日本的建商傾向把MB蓋的異常巨大 XD
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巨人殘忍食人照 <慎入>
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.44.89 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663031051.A.C01.html
※ 編輯: sdhpipt (180.217.44.89 臺灣), 09/13/2022 09:15:11
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